Carta contemplada de R$ 1.121.090,77
Imóvel · CNP · código IMO0506313
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.121.090,77 |
|---|---|
| Entrada | R$ 392.381,77 (35% do crédito) |
| Parcelas restantes | 114× de R$ 11.611,32 |
| Soma das parcelas | R$ 1.323.690,48 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0506313 |
Somando a entrada de R$ 392.381,77 com as 114 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.716.072,25 por um crédito de R$ 1.121.090,77 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106525 | R$ 1.083.000,00 | R$ 368.220,00 | 93× R$ 15.642,00 | |
| IMO1103814 | R$ 1.070.000,00 | R$ 470.800,00 | 106× R$ 11.405,00 | |
| IMO1103307 | R$ 1.061.000,00 | R$ 371.350,00 | 93× R$ 15.243,00 | |
| IMO1103815 | R$ 1.060.000,00 | R$ 402.800,00 | 86× R$ 14.635,00 | |
| IMO1104387 | R$ 1.055.000,00 | R$ 348.150,00 | 94× R$ 16.009,00 | |
| IMO1103816 | R$ 1.055.000,00 | R$ 432.550,00 | 107× R$ 12.625,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.121.090,77 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 392.381,77, o equivalente a 35% do crédito. Depois dela, seguem 114 parcelas de R$ 11.611,32 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 1.323.690,48 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.