Carta contemplada de R$ 746.300,00
Imóvel · CNP · código IMO0527501
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 746.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 343.298,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 4.572,00 |
| Soma das parcelas | R$ 877.824,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0527501 |
Somando a entrada de R$ 343.298,00 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.221.122,00 por um crédito de R$ 746.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1029999 | R$ 750.000,00 | R$ 330.000,00 | 237× R$ 3.835,14 | |
| IMO10211017 | R$ 755.600,00 | R$ 287.128,00 | 112× R$ 9.791,00 | |
| IMO11101281 | R$ 762.583,00 | R$ 282.155,71 | 112× R$ 8.055,13 | |
| IMO1103836 | R$ 728.000,00 | R$ 269.360,00 | 88× R$ 10.465,00 | |
| IMO1104703 | R$ 728.000,00 | R$ 291.200,00 | 123× R$ 8.148,00 | |
| IMO1109416 | R$ 716.400,00 | R$ 315.216,00 | 93× R$ 9.782,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 746.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 343.298,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 4.572,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 877.824,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.