Carta contemplada de R$ 159.005,63
Imóvel · Canopus · código IMO0615307
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 159.005,63 |
|---|---|
| Entrada | R$ 74.732,65 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 174× de R$ 1.117,17 |
| Soma das parcelas | R$ 194.387,58 |
| Administradora | Canopus |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0615307 |
Somando a entrada de R$ 74.732,65 com as 174 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 269.120,23 por um crédito de R$ 159.005,63 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 159.005,63 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 74.732,65, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 174 parcelas de R$ 1.117,17 pagas diretamente à Canopus, que somam R$ 194.387,58 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Canopus precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.