Carta contemplada de R$ 1.011.500,00
Imóvel · Santander · código IMO0616661
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.011.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 475.405,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 165× de R$ 6.294,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.038.510,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0616661 |
Somando a entrada de R$ 475.405,00 com as 165 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.513.915,00 por um crédito de R$ 1.011.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109375 | R$ 998.150,00 | R$ 439.186,00 | 165× R$ 8.047,00 | |
| IMO1106803 | R$ 1.037.927,00 | R$ 529.342,77 | 179× R$ 6.866,00 | |
| IMO1110737 | R$ 1.050.700,00 | R$ 483.322,00 | 197× R$ 7.035,00 | |
| IMO1109071 | R$ 924.000,00 | R$ 471.240,00 | 64× R$ 12.439,00 | |
| IMO1103342 | R$ 1.108.566,45 | R$ 587.540,22 | 69× R$ 13.068,81 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.011.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 475.405,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 165 parcelas de R$ 6.294,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 1.038.510,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.