Carta contemplada de R$ 730.367,00
Imóvel · Magalu · código IMO0623312
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 730.367,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 335.968,82 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 195× de R$ 5.769,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.124.955,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0623312 |
Somando a entrada de R$ 335.968,82 com as 195 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.460.923,82 por um crédito de R$ 730.367,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109446 | R$ 720.000,00 | R$ 324.000,00 | 193× R$ 4.975,51 | |
| IMO1105577 | R$ 743.800,00 | R$ 334.710,00 | 217× R$ 5.940,39 | |
| IMO11041041 | R$ 710.200,00 | R$ 326.692,00 | 220× R$ 4.320,00 | |
| IMO1106771 | R$ 706.000,00 | R$ 338.880,00 | 199× R$ 4.187,45 | |
| IMO1104973 | R$ 703.000,00 | R$ 337.440,00 | 189× R$ 6.172,00 | |
| IMO1106811 | R$ 762.700,00 | R$ 358.469,00 | 220× R$ 4.519,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 730.367,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 335.968,82, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 195 parcelas de R$ 5.769,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 1.124.955,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.