Carta contemplada de R$ 863.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0629629
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 863.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 362.460,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 235× de R$ 11.834,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.780.990,00 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0629629 |
Somando a entrada de R$ 362.460,00 com as 235 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.143.450,00 por um crédito de R$ 863.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104810 | R$ 867.000,00 | R$ 407.490,00 | 97× R$ 8.383,00 | |
| IMO1104809 | R$ 867.000,00 | R$ 416.160,00 | 97× R$ 8.318,00 | |
| IMO1104808 | R$ 867.000,00 | R$ 424.830,00 | 97× R$ 8.277,00 | |
| IMO1105869 | R$ 896.500,00 | R$ 394.460,00 | 87× R$ 11.012,17 | |
| IMO1109100 | R$ 825.000,00 | R$ 338.250,00 | 137× R$ 7.150,00 | |
| IMO1105868 | R$ 802.080,95 | R$ 352.915,62 | 137× R$ 7.540,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 863.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 362.460,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 235 parcelas de R$ 11.834,00 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 2.780.990,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.