Carta contemplada de R$ 340.503,16
Imóvel · CNP · código IMO0707458
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 340.503,16 |
|---|---|
| Entrada | R$ 98.745,92 (29% do crédito) |
| Parcelas restantes | 91× de R$ 4.829,68 |
| Soma das parcelas | R$ 439.500,88 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0707458 |
Somando a entrada de R$ 98.745,92 com as 91 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 538.246,80 por um crédito de R$ 340.503,16 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103893 | R$ 339.000,00 | R$ 132.210,00 | 112× R$ 3.511,00 | |
| IMO11101260 | R$ 346.449,00 | R$ 131.650,62 | 88× R$ 4.711,00 | |
| IMO1110169 | R$ 328.000,00 | R$ 121.360,00 | 110× R$ 3.608,00 | |
| IMO1103889 | R$ 354.000,00 | R$ 130.980,00 | 93× R$ 4.632,00 | |
| IMO11101261 | R$ 357.449,00 | R$ 135.830,62 | 91× R$ 4.725,00 | |
| IMO1105904 | R$ 358.400,00 | R$ 150.528,00 | 234× R$ 3.377,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 340.503,16 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 98.745,92, o equivalente a 29% do crédito. Depois dela, seguem 91 parcelas de R$ 4.829,68 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 439.500,88 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.