Carta contemplada de R$ 637.500,00
Imóvel · Magalu · código IMO0709442
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 637.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 286.875,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 196× de R$ 4.142,17 |
| Soma das parcelas | R$ 811.865,32 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0709442 |
Somando a entrada de R$ 286.875,00 com as 196 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.098.740,32 por um crédito de R$ 637.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1020237 | R$ 635.320,00 | R$ 304.953,60 | 220× R$ 4.845,00 | |
| IMO1109767 | R$ 650.000,00 | R$ 338.000,00 | 197× R$ 3.590,00 | |
| IMO1104904 | R$ 679.020,00 | R$ 325.929,60 | 139× R$ 5.366,97 | |
| IMO1104003 | R$ 590.000,00 | R$ 289.100,00 | 174× R$ 3.293,47 | |
| IMO1106585 | R$ 589.656,45 | R$ 312.517,92 | 222× R$ 3.385,22 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 637.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 286.875,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 196 parcelas de R$ 4.142,17 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 811.865,32 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.