Carta contemplada de R$ 157.600,00
Imóvel · Embracon · código IMO0714329
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 157.600,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 59.888,00 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 42× de R$ 4.159,50 |
| Soma das parcelas | R$ 174.699,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0714329 |
Somando a entrada de R$ 59.888,00 com as 42 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 234.587,00 por um crédito de R$ 157.600,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106794 | R$ 154.227,00 | R$ 64.775,34 | 106× R$ 1.212,71 | |
| IMO1028126 | R$ 161.455,83 | R$ 64.582,33 | 132× R$ 1.246,07 | |
| IMO1110601 | R$ 162.100,00 | R$ 77.808,00 | 179× R$ 1.186,00 | |
| IMO1028913 | R$ 151.250,00 | R$ 75.625,00 | 226× R$ 790,00 | |
| IMO1107066 | R$ 151.000,00 | R$ 69.460,00 | 237× R$ 851,00 | |
| IMO1106079 | R$ 148.567,38 | R$ 71.312,34 | 228× R$ 780,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 157.600,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 59.888,00, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 42 parcelas de R$ 4.159,50 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 174.699,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.