Carta contemplada de R$ 300.000,00
Imóvel · Santander · código IMO0720226
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 300.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 129.000,00 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 112× de R$ 2.275,00 |
| Soma das parcelas | R$ 254.800,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0720226 |
Somando a entrada de R$ 129.000,00 com as 112 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 383.800,00 por um crédito de R$ 300.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1107224 | R$ 301.491,52 | R$ 165.820,34 | 234× R$ 1.363,71 | |
| IMO1110563 | R$ 295.566,00 | R$ 159.605,64 | 124× R$ 1.855,00 | |
| IMO10081399 | R$ 288.566,45 | R$ 126.969,24 | 69× R$ 3.743,81 | |
| IMO1103488 | R$ 325.550,00 | R$ 136.731,00 | 120× R$ 3.108,00 | |
| IMO1105010 | R$ 328.200,00 | R$ 160.818,00 | 187× R$ 1.961,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 300.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 129.000,00, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 112 parcelas de R$ 2.275,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 254.800,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.