Carta contemplada de R$ 441.687,00
Imóvel · HS · código IMO08061374
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 441.687,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 247.344,72 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 158× de R$ 3.086,00 |
| Soma das parcelas | R$ 487.588,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08061374 |
Somando a entrada de R$ 247.344,72 com as 158 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 734.932,72 por um crédito de R$ 441.687,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1112266 | R$ 448.900,00 | R$ 224.450,00 | 168× R$ 3.181,00 | |
| IMO11111036 | R$ 434.200,00 | R$ 199.732,00 | 176× R$ 3.445,00 | |
| IMO1103081 | R$ 432.214,23 | R$ 203.140,69 | 61× R$ 5.607,82 | |
| IMO1112265 | R$ 432.000,00 | R$ 211.680,00 | 177× R$ 2.817,00 | |
| IMO1109253 | R$ 430.600,00 | R$ 198.076,00 | 174× R$ 3.721,00 | |
| IMO1112264 | R$ 430.000,00 | R$ 210.700,00 | 175× R$ 3.024,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 441.687,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 247.344,72, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 158 parcelas de R$ 3.086,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 487.588,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.