Carta contemplada de R$ 78.769,00
Imóvel · Serello · código IMO0812848
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 78.769,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 42.535,26 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 203× de R$ 481,00 |
| Soma das parcelas | R$ 97.643,00 |
| Administradora | Serello |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0812848 |
Somando a entrada de R$ 42.535,26 com as 203 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 140.178,26 por um crédito de R$ 78.769,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1107272 | R$ 77.868,00 | R$ 37.376,64 | 199× R$ 484,00 | |
| IMO1106219 | R$ 82.684,00 | R$ 38.861,48 | 200× R$ 524,00 | |
| IMO1106220 | R$ 74.473,00 | R$ 35.747,04 | 199× R$ 470,00 | |
| IMO1106181 | R$ 73.937,00 | R$ 36.968,50 | 199× R$ 471,00 | |
| IMO1107273 | R$ 71.153,00 | R$ 34.864,97 | 212× R$ 443,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 78.769,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 42.535,26, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 203 parcelas de R$ 481,00 pagas diretamente à Serello, que somam R$ 97.643,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Serello precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.