Carta contemplada de R$ 68.102,00
Imóvel · Santander · código IMO0822284
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 68.102,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 39.499,16 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 201× de R$ 419,13 |
| Soma das parcelas | R$ 84.245,13 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0822284 |
Somando a entrada de R$ 39.499,16 com as 201 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 123.744,29 por um crédito de R$ 68.102,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1105295 | R$ 68.500,00 | R$ 36.305,00 | 197× R$ 364,68 | |
| IMO1108082 | R$ 68.527,00 | R$ 34.948,77 | 203× R$ 374,00 | |
| IMO1110596 | R$ 68.911,39 | R$ 36.523,04 | 193× R$ 383,41 | |
| IMO1103182 | R$ 69.000,00 | R$ 32.430,00 | 197× R$ 365,00 | |
| IMO1110343 | R$ 69.000,00 | R$ 34.500,00 | 196× R$ 365,00 | |
| IMO1105011 | R$ 66.300,00 | R$ 35.802,00 | 211× R$ 353,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 68.102,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 39.499,16, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 201 parcelas de R$ 419,13 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 84.245,13 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.