Carta contemplada de R$ 1.741.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO0905223
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.741.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 922.730,00 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 225× de R$ 10.236,66 |
| Soma das parcelas | R$ 2.303.248,50 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0905223 |
Somando a entrada de R$ 922.730,00 com as 225 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.225.978,50 por um crédito de R$ 1.741.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109324 | R$ 1.747.000,00 | R$ 925.910,00 | 190× R$ 10.455,00 | |
| IMO1107163 | R$ 1.750.000,00 | R$ 962.500,00 | 181× R$ 10.470,00 | |
| IMO1109707 | R$ 1.753.790,00 | R$ 911.970,80 | 190× R$ 12.650,12 | |
| IMO1109708 | R$ 1.766.990,00 | R$ 918.834,80 | 190× R$ 13.013,82 | |
| IMO1110507 | R$ 1.820.501,00 | R$ 618.970,34 | 59× R$ 37.853,00 | |
| IMO1109345 | R$ 1.820.501,92 | R$ 546.150,58 | 60× R$ 37.853,23 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.741.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 922.730,00, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 225 parcelas de R$ 10.236,66 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 2.303.248,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.