Carta contemplada de R$ 405.800,00
Imóvel · HS · código IMO0914415
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 405.800,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 190.726,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 111× de R$ 3.563,06 |
| Soma das parcelas | R$ 395.499,66 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0914415 |
Somando a entrada de R$ 190.726,00 com as 111 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 586.225,66 por um crédito de R$ 405.800,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104432 | R$ 402.600,00 | R$ 185.196,00 | 144× R$ 3.359,00 | |
| IMO0629695 | R$ 410.040,00 | R$ 213.220,80 | 192× R$ 2.603,00 | |
| IMO1106229 | R$ 401.398,00 | R$ 200.699,00 | 187× R$ 2.587,00 | |
| IMO1110480 | R$ 400.679,00 | R$ 172.291,97 | 130× R$ 3.567,00 | |
| IMO1110470 | R$ 414.011,00 | R$ 202.865,39 | 155× R$ 2.825,00 | |
| IMO1110463 | R$ 422.502,00 | R$ 202.800,96 | 176× R$ 2.841,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 405.800,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 190.726,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 111 parcelas de R$ 3.563,06 pagas diretamente à HS, que somam R$ 395.499,66 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.