Carta contemplada de R$ 297.179,50
Imóvel · HS · código IMO09181230
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 297.179,50 |
|---|---|
| Entrada | R$ 166.420,52 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 122× de R$ 2.758,53 |
| Soma das parcelas | R$ 336.540,66 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09181230 |
Somando a entrada de R$ 166.420,52 com as 122 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 502.961,18 por um crédito de R$ 297.179,50 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1101587 | R$ 298.846,00 | R$ 146.434,54 | 177× R$ 2.198,00 | |
| IMO1110107 | R$ 299.500,00 | R$ 143.760,00 | 162× R$ 2.062,00 | |
| IMO1110690 | R$ 300.000,00 | R$ 147.000,00 | 162× R$ 2.026,00 | |
| IMO1109194 | R$ 300.050,00 | R$ 138.023,00 | 155× R$ 2.298,00 | |
| IMO1103445 | R$ 301.050,00 | R$ 141.493,50 | 163× R$ 2.062,00 | |
| IMO1110451 | R$ 288.889,00 | R$ 138.666,72 | 139× R$ 2.258,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 297.179,50 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 166.420,52, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 122 parcelas de R$ 2.758,53 pagas diretamente à HS, que somam R$ 336.540,66 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.