Carta contemplada de R$ 441.690,00
Imóvel · Santander · código IMO0918541
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 441.690,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 216.428,10 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 163× de R$ 2.750,00 |
| Soma das parcelas | R$ 448.250,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0918541 |
Somando a entrada de R$ 216.428,10 com as 163 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 664.678,10 por um crédito de R$ 441.690,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1101483 | R$ 440.000,00 | R$ 224.400,00 | 155× R$ 3.310,00 | |
| IMO1105429 | R$ 447.150,00 | R$ 210.160,50 | 162× R$ 2.749,00 | |
| IMO1105641 | R$ 471.250,00 | R$ 202.637,50 | 120× R$ 4.151,00 | |
| IMO1103419 | R$ 411.753,07 | R$ 152.348,64 | 96× R$ 4.647,95 | |
| IMO1107225 | R$ 410.440,00 | R$ 217.533,20 | 227× R$ 1.622,00 | |
| IMO1104798 | R$ 474.516,00 | R$ 251.493,48 | 124× R$ 3.171,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 441.690,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 216.428,10, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 163 parcelas de R$ 2.750,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 448.250,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.