Carta contemplada de R$ 261.843,48
Imóvel · Embracon · código IMO0923895
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 261.843,48 |
|---|---|
| Entrada | R$ 117.829,57 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 229× de R$ 1.702,27 |
| Soma das parcelas | R$ 389.819,83 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0923895 |
Somando a entrada de R$ 117.829,57 com as 229 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 507.649,40 por um crédito de R$ 261.843,48 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106372 | R$ 260.154,45 | R$ 117.069,50 | 221× R$ 1.431,21 | |
| IMO1106403 | R$ 257.960,00 | R$ 103.184,00 | 182× R$ 1.638,00 | |
| IMO1108027 | R$ 256.134,00 | R$ 122.944,32 | 132× R$ 2.062,00 | |
| IMO11041127 | R$ 252.950,00 | R$ 111.298,00 | 39× R$ 4.723,00 | |
| IMO1031088 | R$ 251.570,00 | R$ 80.502,40 | 106× R$ 4.598,00 | |
| IMO1104623 | R$ 283.000,00 | R$ 127.350,00 | 206× R$ 1.385,49 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 261.843,48 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 117.829,57, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 229 parcelas de R$ 1.702,27 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 389.819,83 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.