Carta contemplada de R$ 390.730,17
Imóvel · Itaú · código IMO0925662
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 390.730,17 |
|---|---|
| Entrada | R$ 136.755,56 (35% do crédito) |
| Parcelas restantes | 106× de R$ 4.624,30 |
| Soma das parcelas | R$ 490.175,80 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0925662 |
Somando a entrada de R$ 136.755,56 com as 106 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 626.931,36 por um crédito de R$ 390.730,17 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106006 | R$ 393.000,00 | R$ 184.710,00 | 104× R$ 4.625,00 | |
| IMO1022511 | R$ 385.000,00 | R$ 188.650,00 | 165× R$ 2.861,00 | |
| IMO1109584 | R$ 397.139,38 | R$ 174.741,33 | 46× R$ 8.822,96 | |
| IMO1106201 | R$ 399.990,00 | R$ 223.994,40 | 133× R$ 2.710,00 | |
| IMO1103771 | R$ 400.300,00 | R$ 220.165,00 | 134× R$ 2.710,00 | |
| IMO1109571 | R$ 365.592,83 | R$ 131.613,42 | 41× R$ 9.228,91 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 390.730,17 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 136.755,56, o equivalente a 35% do crédito. Depois dela, seguem 106 parcelas de R$ 4.624,30 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 490.175,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.