Carta contemplada de R$ 1.552.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0926316
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.552.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 729.440,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 175× de R$ 10.538,99 |
| Soma das parcelas | R$ 1.844.323,25 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0926316 |
Somando a entrada de R$ 729.440,00 com as 175 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.573.763,25 por um crédito de R$ 1.552.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106567 | R$ 1.552.300,00 | R$ 776.150,00 | 162× R$ 10.228,00 | |
| IMO11041048 | R$ 1.560.600,00 | R$ 749.088,00 | 189× R$ 11.587,00 | |
| IMO1104593 | R$ 1.566.000,00 | R$ 751.680,00 | 136× R$ 12.679,85 | |
| IMO1104860 | R$ 1.538.000,00 | R$ 738.240,00 | 138× R$ 11.521,12 | |
| IMO1104733 | R$ 1.535.000,00 | R$ 752.150,00 | 163× R$ 10.657,76 | |
| IMO1104859 | R$ 1.534.000,00 | R$ 767.000,00 | 163× R$ 9.732,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.552.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 729.440,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 175 parcelas de R$ 10.538,99 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.844.323,25 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.