Carta contemplada de R$ 1.000.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO1006160
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.000.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 470.000,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 182× de R$ 6.591,48 |
| Soma das parcelas | R$ 1.199.649,36 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1006160 |
Somando a entrada de R$ 470.000,00 com as 182 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.669.649,36 por um crédito de R$ 1.000.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104787 | R$ 994.000,00 | R$ 397.600,00 | 231× R$ 5.884,00 | |
| IMO1103302 | R$ 992.864,28 | R$ 466.646,21 | 231× R$ 6.993,69 | |
| IMO1104594 | R$ 992.200,00 | R$ 416.724,00 | 231× R$ 6.190,75 | |
| IMO11041131 | R$ 990.872,00 | R$ 366.622,64 | 110× R$ 11.316,44 | |
| IMO1105718 | R$ 988.000,00 | R$ 523.640,00 | 126× R$ 7.405,00 | |
| IMO11041022 | R$ 1.014.300,00 | R$ 507.150,00 | 237× R$ 5.438,29 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.000.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 470.000,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 182 parcelas de R$ 6.591,48 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.199.649,36 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.