Carta contemplada de R$ 2.010.000,00
Imóvel · CNP · código IMO10081480
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.010.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 643.200,00 (32% do crédito) |
| Parcelas restantes | 94× de R$ 28.340,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.663.960,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10081480 |
Somando a entrada de R$ 643.200,00 com as 94 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.307.160,00 por um crédito de R$ 2.010.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103798 | R$ 2.000.000,00 | R$ 740.000,00 | 93× R$ 26.980,00 | |
| IMO1103330 | R$ 2.025.200,00 | R$ 688.568,00 | 93× R$ 30.533,00 | |
| IMO1103797 | R$ 2.050.000,00 | R$ 943.000,00 | 106× R$ 22.050,00 | |
| IMO1106770 | R$ 2.062.000,00 | R$ 742.320,00 | 93× R$ 28.130,00 | |
| IMO1107063 | R$ 1.946.850,00 | R$ 876.082,50 | 127× R$ 19.344,09 | |
| IMO1106528 | R$ 2.078.000,00 | R$ 727.300,00 | 94× R$ 29.748,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.010.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 643.200,00, o equivalente a 32% do crédito. Depois dela, seguem 94 parcelas de R$ 28.340,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 2.663.960,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.