Carta contemplada de R$ 1.000.650,00
Imóvel · HS · código IMO1009289
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.000.650,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 410.266,50 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 52× de R$ 17.993,00 |
| Soma das parcelas | R$ 935.636,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1009289 |
Somando a entrada de R$ 410.266,50 com as 52 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.345.902,50 por um crédito de R$ 1.000.650,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104388 | R$ 1.000.550,00 | R$ 560.308,00 | 85× R$ 11.733,00 | |
| IMO1109741 | R$ 1.000.100,00 | R$ 510.051,00 | 130× R$ 10.022,00 | |
| IMO1106381 | R$ 1.000.000,70 | R$ 480.000,34 | 197× R$ 6.616,83 | |
| IMO1101622 | R$ 1.001.750,00 | R$ 450.787,50 | 83× R$ 11.939,00 | |
| IMO1106526 | R$ 1.002.350,00 | R$ 571.339,50 | 72× R$ 11.573,00 | |
| IMO1109452 | R$ 1.003.211,00 | R$ 561.798,16 | 72× R$ 11.809,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.000.650,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 410.266,50, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 52 parcelas de R$ 17.993,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 935.636,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.