Carta contemplada de R$ 437.480,00
Imóvel · Itaú · código IMO1016175
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 437.480,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 231.864,40 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 223× de R$ 2.271,59 |
| Soma das parcelas | R$ 506.564,57 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1016175 |
Somando a entrada de R$ 231.864,40 com as 223 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 738.428,97 por um crédito de R$ 437.480,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1027134 | R$ 439.000,00 | R$ 228.280,00 | 220× R$ 2.303,00 | |
| IMO11041173 | R$ 440.241,00 | R$ 184.901,22 | 237× R$ 3.522,15 | |
| IMO1105425 | R$ 421.200,00 | R$ 214.812,00 | 144× R$ 3.478,00 | |
| IMO1103771 | R$ 400.300,00 | R$ 220.165,00 | 134× R$ 2.710,00 | |
| IMO1106201 | R$ 399.990,00 | R$ 223.994,40 | 133× R$ 2.710,00 | |
| IMO1109584 | R$ 397.139,38 | R$ 174.741,33 | 46× R$ 8.822,96 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 437.480,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 231.864,40, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 223 parcelas de R$ 2.271,59 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 506.564,57 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.