Carta contemplada de R$ 182.801,12
Imóvel · Embracon · código IMO1018064
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 182.801,12 |
|---|---|
| Entrada | R$ 95.056,58 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 83× de R$ 1.564,40 |
| Soma das parcelas | R$ 129.845,20 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1018064 |
Somando a entrada de R$ 95.056,58 com as 83 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 224.901,78 por um crédito de R$ 182.801,12 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1029535 | R$ 174.013,00 | R$ 71.345,33 | 110× R$ 1.696,29 | |
| IMO1105369 | R$ 169.990,00 | R$ 74.795,60 | 97× R$ 1.838,00 | |
| IMO1103343 | R$ 196.290,55 | R$ 119.737,24 | 78× R$ 1.494,07 | |
| IMO1105777 | R$ 197.000,00 | R$ 76.830,00 | 153× R$ 1.569,00 | |
| IMO1109021 | R$ 198.090,00 | R$ 99.045,00 | 212× R$ 1.224,00 | |
| IMO1106795 | R$ 166.866,00 | R$ 70.083,72 | 105× R$ 1.293,21 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 182.801,12 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 95.056,58, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 83 parcelas de R$ 1.564,40 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 129.845,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.