Carta contemplada de R$ 488.538,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1018066
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 488.538,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 263.810,52 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 154× de R$ 2.703,00 |
| Soma das parcelas | R$ 416.262,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1018066 |
Somando a entrada de R$ 263.810,52 com as 154 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 680.072,52 por um crédito de R$ 488.538,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103590 | R$ 485.836,60 | R$ 242.918,30 | 186× R$ 2.844,25 | |
| IMO1103354 | R$ 492.636,00 | R$ 236.465,28 | 199× R$ 2.738,19 | |
| IMO1028857 | R$ 483.500,00 | R$ 251.420,00 | 126× R$ 3.255,00 | |
| IMO1106471 | R$ 494.800,00 | R$ 217.712,00 | 188× R$ 4.408,00 | |
| IMO1110778 | R$ 500.000,00 | R$ 220.000,00 | 105× R$ 5.750,00 | |
| IMO1105899 | R$ 500.000,00 | R$ 245.000,00 | 190× R$ 3.011,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 488.538,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 263.810,52, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 154 parcelas de R$ 2.703,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 416.262,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.