Carta contemplada de R$ 537.587,00
Imóvel · HS · código IMO1022275
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 537.587,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 290.296,98 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 204× de R$ 3.344,00 |
| Soma das parcelas | R$ 682.176,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1022275 |
Somando a entrada de R$ 290.296,98 com as 204 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 972.472,98 por um crédito de R$ 537.587,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103851 | R$ 537.587,00 | R$ 274.169,37 | 204× R$ 3.344,00 | |
| IMO1110462 | R$ 536.762,00 | R$ 263.013,38 | 168× R$ 3.587,00 | |
| IMO1110461 | R$ 533.901,00 | R$ 266.950,50 | 197× R$ 3.410,00 | |
| IMO10291548 | R$ 533.651,00 | R$ 266.825,50 | 197× R$ 3.373,00 | |
| IMO1103096 | R$ 543.000,00 | R$ 249.780,00 | 135× R$ 4.605,00 | |
| IMO1106591 | R$ 554.907,85 | R$ 271.904,85 | 60× R$ 7.765,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 537.587,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 290.296,98, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 204 parcelas de R$ 3.344,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 682.176,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.