Carta contemplada de R$ 237.686,00
Imóvel · HS · código IMO1023114
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 237.686,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 121.219,86 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 154× de R$ 1.936,00 |
| Soma das parcelas | R$ 298.144,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1023114 |
Somando a entrada de R$ 121.219,86 com as 154 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 419.363,86 por um crédito de R$ 237.686,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110102 | R$ 238.650,00 | R$ 112.165,50 | 103× R$ 2.380,00 | |
| IMO1101540 | R$ 234.056,54 | R$ 112.347,14 | 126× R$ 2.113,00 | |
| IMO1101559 | R$ 233.319,40 | R$ 107.326,92 | 135× R$ 2.035,00 | |
| IMO1101574 | R$ 233.018,00 | R$ 114.178,82 | 176× R$ 1.604,00 | |
| IMO1107131 | R$ 232.800,00 | R$ 114.072,00 | 144× R$ 1.933,00 | |
| IMO1110101 | R$ 244.050,00 | R$ 117.144,00 | 87× R$ 3.029,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 237.686,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 121.219,86, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 154 parcelas de R$ 1.936,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 298.144,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.