Carta contemplada de R$ 357.243,00
Imóvel · Itaú · código IMO1026059
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 357.243,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 146.469,63 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 67× de R$ 6.023,69 |
| Soma das parcelas | R$ 403.587,23 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1026059 |
Somando a entrada de R$ 146.469,63 com as 67 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 550.056,86 por um crédito de R$ 357.243,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109563 | R$ 353.958,21 | R$ 116.806,21 | 40× R$ 9.664,00 | |
| IMO1109571 | R$ 365.592,83 | R$ 131.613,42 | 41× R$ 9.228,91 | |
| IMO1109755 | R$ 344.680,00 | R$ 196.467,60 | 96× R$ 3.696,00 | |
| IMO1109756 | R$ 344.500,00 | R$ 189.475,00 | 69× R$ 4.894,00 | |
| IMO1109579 | R$ 333.152,88 | R$ 123.266,57 | 39× R$ 8.533,96 | |
| IMO1022511 | R$ 385.000,00 | R$ 188.650,00 | 165× R$ 2.861,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 357.243,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 146.469,63, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 67 parcelas de R$ 6.023,69 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 403.587,23 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.