Carta contemplada de R$ 1.460.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1026175
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.460.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 715.400,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 92× de R$ 14.293,40 |
| Soma das parcelas | R$ 1.314.992,80 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1026175 |
Somando a entrada de R$ 715.400,00 com as 92 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.030.392,80 por um crédito de R$ 1.460.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104723 | R$ 1.462.000,00 | R$ 716.380,00 | 162× R$ 10.197,76 | |
| IMO1109501 | R$ 1.492.000,00 | R$ 686.320,00 | 109× R$ 16.634,00 | |
| IMO1109724 | R$ 1.500.471,68 | R$ 690.216,97 | 195× R$ 11.747,79 | |
| IMO11041046 | R$ 1.500.600,00 | R$ 720.288,00 | 199× R$ 10.933,00 | |
| IMO1106562 | R$ 1.415.500,00 | R$ 707.750,00 | 162× R$ 9.279,07 | |
| IMO11041144 | R$ 1.505.000,00 | R$ 737.450,00 | 192× R$ 8.672,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.460.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 715.400,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 92 parcelas de R$ 14.293,40 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.314.992,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.