Carta contemplada de R$ 1.027.346,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO10281403
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.027.346,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 462.305,70 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 135× de R$ 8.309,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.121.715,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10281403 |
Somando a entrada de R$ 462.305,70 com as 135 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.584.020,70 por um crédito de R$ 1.027.346,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104040 | R$ 1.028.000,00 | R$ 524.280,00 | 198× R$ 5.704,00 | |
| IMO1104826 | R$ 1.021.500,00 | R$ 500.535,00 | 174× R$ 6.805,00 | |
| IMO1103518 | R$ 1.020.734,94 | R$ 459.330,72 | 142× R$ 7.467,14 | |
| IMO1104825 | R$ 1.013.500,00 | R$ 506.750,00 | 174× R$ 6.644,00 | |
| IMO1101413 | R$ 1.045.000,00 | R$ 532.950,00 | 174× R$ 6.863,00 | |
| IMO1105014 | R$ 1.004.453,00 | R$ 522.315,56 | 188× R$ 6.076,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.027.346,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 462.305,70, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 135 parcelas de R$ 8.309,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.121.715,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.