Carta contemplada de R$ 309.354,00
Imóvel · Magalu · código IMO1028240
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 309.354,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 136.115,76 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 222× de R$ 1.886,00 |
| Soma das parcelas | R$ 418.692,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1028240 |
Somando a entrada de R$ 136.115,76 com as 222 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 554.807,76 por um crédito de R$ 309.354,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103898 | R$ 318.800,00 | R$ 162.588,00 | 126× R$ 2.207,00 | |
| IMO1031040 | R$ 280.009,00 | R$ 114.803,69 | 221× R$ 1.632,00 | |
| IMO1101002 | R$ 338.849,00 | R$ 169.424,50 | 169× R$ 2.215,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 309.354,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 136.115,76, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 222 parcelas de R$ 1.886,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 418.692,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.