Carta contemplada de R$ 2.247.950,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO11041014
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.247.950,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.123.975,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 169× de R$ 14.380,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.430.220,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO11041014 |
Somando a entrada de R$ 1.123.975,00 com as 169 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.554.195,00 por um crédito de R$ 2.247.950,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106582 | R$ 2.265.000,00 | R$ 1.336.350,00 | 124× R$ 13.265,00 | |
| IMO1104882 | R$ 2.202.741,41 | R$ 1.123.398,12 | 163× R$ 14.120,11 | |
| IMO1110713 | R$ 2.320.185,00 | R$ 1.067.285,10 | 115× R$ 23.463,00 | |
| IMO1106583 | R$ 2.321.200,00 | R$ 1.183.812,00 | 163× R$ 14.897,00 | |
| IMO1104709 | R$ 2.155.000,00 | R$ 1.077.500,00 | 132× R$ 14.295,40 | |
| IMO1109491 | R$ 2.140.000,00 | R$ 984.400,00 | 111× R$ 20.119,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.247.950,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.123.975,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 169 parcelas de R$ 14.380,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.430.220,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.