Carta contemplada de R$ 130.561,00
Imóvel · HS · código IMO1104318
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 130.561,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 61.363,67 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 63× de R$ 1.588,00 |
| Soma das parcelas | R$ 100.044,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1104318 |
Somando a entrada de R$ 61.363,67 com as 63 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 161.407,67 por um crédito de R$ 130.561,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1105411 | R$ 129.920,00 | R$ 58.464,00 | 126× R$ 1.093,00 | |
| IMO1110440 | R$ 128.973,00 | R$ 60.617,31 | 62× R$ 1.588,00 | |
| IMO1110503 | R$ 133.263,00 | R$ 58.635,72 | 144× R$ 1.059,00 | |
| IMO1110221 | R$ 127.600,00 | R$ 61.248,00 | 111× R$ 1.208,00 | |
| IMO1110225 | R$ 134.400,00 | R$ 61.824,00 | 80× R$ 1.558,00 | |
| IMO1110220 | R$ 126.600,00 | R$ 60.768,00 | 88× R$ 1.344,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 130.561,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 61.363,67, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 63 parcelas de R$ 1.588,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 100.044,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.