Carta contemplada de R$ 108.543,00
Imóvel · HS · código IMO1104323
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 108.543,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 53.186,07 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 101× de R$ 939,00 |
| Soma das parcelas | R$ 94.839,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1104323 |
Somando a entrada de R$ 53.186,07 com as 101 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 148.025,07 por um crédito de R$ 108.543,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110487 | R$ 111.411,00 | R$ 47.906,73 | 116× R$ 1.266,00 | |
| IMO1104326 | R$ 111.465,00 | R$ 50.159,25 | 103× R$ 1.046,00 | |
| IMO1110206 | R$ 105.300,00 | R$ 48.438,00 | 135× R$ 878,00 | |
| IMO1107102 | R$ 112.100,00 | R$ 50.445,00 | 103× R$ 1.104,00 | |
| IMO10291537 | R$ 112.743,00 | R$ 48.479,49 | 177× R$ 842,00 | |
| IMO1104327 | R$ 113.117,00 | R$ 52.033,82 | 68× R$ 1.370,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 108.543,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 53.186,07, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 101 parcelas de R$ 939,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 94.839,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.