Carta contemplada de R$ 732.000,00
Imóvel · Bradesco · código IMO1104435
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 732.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 395.280,00 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 75× de R$ 7.353,47 |
| Soma das parcelas | R$ 551.510,25 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1104435 |
Somando a entrada de R$ 395.280,00 com as 75 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 946.790,25 por um crédito de R$ 732.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103068 | R$ 724.000,00 | R$ 347.520,00 | 96× R$ 13.300,00 | |
| IMO1105686 | R$ 724.000,00 | R$ 347.520,00 | 96× R$ 6.721,00 | |
| IMO1104542 | R$ 713.000,00 | R$ 370.760,00 | 119× R$ 5.856,74 | |
| IMO11041038 | R$ 709.719,42 | R$ 361.956,90 | 121× R$ 6.040,00 | |
| IMO1103334 | R$ 754.900,00 | R$ 445.391,00 | 80× R$ 6.444,66 | |
| IMO1104502 | R$ 702.000,00 | R$ 351.000,00 | 145× R$ 5.480,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 732.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 395.280,00, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 75 parcelas de R$ 7.353,47 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 551.510,25 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.