Carta contemplada de R$ 401.397,00
Imóvel · HS · código IMO1105178
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 401.397,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 208.726,44 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 187× de R$ 2.587,00 |
| Soma das parcelas | R$ 483.769,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1105178 |
Somando a entrada de R$ 208.726,44 com as 187 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 692.495,44 por um crédito de R$ 401.397,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106229 | R$ 401.398,00 | R$ 200.699,00 | 187× R$ 2.587,00 | |
| IMO1110480 | R$ 400.679,00 | R$ 172.291,97 | 130× R$ 3.567,00 | |
| IMO1104432 | R$ 402.600,00 | R$ 185.196,00 | 144× R$ 3.359,00 | |
| IMO1110470 | R$ 414.011,00 | R$ 202.865,39 | 155× R$ 2.825,00 | |
| IMO1110446 | R$ 387.444,00 | R$ 193.722,00 | 198× R$ 2.399,00 | |
| IMO1110105 | R$ 385.750,00 | R$ 189.017,50 | 164× R$ 2.610,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 401.397,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 208.726,44, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 187 parcelas de R$ 2.587,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 483.769,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.