Carta contemplada de R$ 231.757,71
Imóvel · CNP · código IMO1105484
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 231.757,71 |
|---|---|
| Entrada | R$ 85.750,35 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 99× de R$ 2.938,59 |
| Soma das parcelas | R$ 290.920,41 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1105484 |
Somando a entrada de R$ 85.750,35 com as 99 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 376.670,76 por um crédito de R$ 231.757,71 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106659 | R$ 230.875,03 | R$ 96.967,51 | 106× R$ 2.471,00 | |
| IMO1104379 | R$ 232.800,00 | R$ 67.512,00 | 98× R$ 3.287,43 | |
| IMO1103934 | R$ 230.000,00 | R$ 96.600,00 | 106× R$ 2.457,00 | |
| IMO1105482 | R$ 233.821,03 | R$ 86.513,78 | 98× R$ 2.945,43 | |
| IMO1105485 | R$ 229.269,81 | R$ 96.293,32 | 106× R$ 2.471,53 | |
| IMO1103296 | R$ 234.300,00 | R$ 72.633,00 | 93× R$ 3.616,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 231.757,71 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 85.750,35, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 99 parcelas de R$ 2.938,59 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 290.920,41 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.