Carta contemplada de R$ 162.830,00
Imóvel · CNP · código IMO1106649
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 162.830,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 60.247,10 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 110× de R$ 1.713,82 |
| Soma das parcelas | R$ 188.520,20 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1106649 |
Somando a entrada de R$ 60.247,10 com as 110 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 248.767,30 por um crédito de R$ 162.830,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1105489 | R$ 161.696,02 | R$ 59.827,53 | 110× R$ 1.787,60 | |
| IMO1105486 | R$ 172.818,58 | R$ 74.311,99 | 106× R$ 1.884,83 | |
| IMO1105476 | R$ 174.013,24 | R$ 73.085,56 | 110× R$ 1.696,29 | |
| IMO1106650 | R$ 174.028,00 | R$ 66.130,64 | 98× R$ 1.743,72 | |
| IMO1106652 | R$ 175.232,00 | R$ 87.616,00 | 110× R$ 1.696,28 | |
| IMO1105481 | R$ 176.874,95 | R$ 76.056,23 | 106× R$ 1.899,51 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 162.830,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 60.247,10, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 110 parcelas de R$ 1.713,82 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 188.520,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.