Carta contemplada de R$ 466.406,28
Imóvel · Bradesco · código IMO1109241
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 466.406,28 |
|---|---|
| Entrada | R$ 219.210,95 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 34× de R$ 12.275,87 |
| Soma das parcelas | R$ 417.379,58 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109241 |
Somando a entrada de R$ 219.210,95 com as 34 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 636.590,53 por um crédito de R$ 466.406,28 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103862 | R$ 468.500,00 | R$ 262.360,00 | 77× R$ 4.392,47 | |
| IMO1103591 | R$ 483.000,00 | R$ 227.010,00 | 140× R$ 4.312,00 | |
| IMO1105743 | R$ 447.100,00 | R$ 192.253,00 | 167× R$ 3.812,00 | |
| IMO1106651 | R$ 442.747,00 | R$ 181.526,27 | 167× R$ 4.023,00 | |
| IMO1110544 | R$ 494.415,00 | R$ 262.039,95 | 166× R$ 3.581,00 | |
| IMO1106379 | R$ 433.900,00 | R$ 208.272,00 | 167× R$ 3.548,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 466.406,28 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 219.210,95, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 34 parcelas de R$ 12.275,87 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 417.379,58 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.