Carta contemplada de R$ 298.104,49
Imóvel · Itaú · código IMO1109550
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 298.104,49 |
|---|---|
| Entrada | R$ 125.203,89 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 30× de R$ 9.264,64 |
| Soma das parcelas | R$ 277.939,20 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109550 |
Somando a entrada de R$ 125.203,89 com as 30 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 403.143,09 por um crédito de R$ 298.104,49 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109557 | R$ 298.103,61 | R$ 113.279,37 | 35× R$ 8.492,33 | |
| IMO1108037 | R$ 294.940,00 | R$ 156.318,20 | 144× R$ 2.321,00 | |
| IMO1109559 | R$ 301.520,00 | R$ 105.532,00 | 37× R$ 8.595,00 | |
| IMO1029483 | R$ 302.820,00 | R$ 145.353,60 | 221× R$ 1.645,56 | |
| IMO1107305 | R$ 303.861,88 | R$ 182.317,13 | 222× R$ 1.512,74 | |
| IMO1107151 | R$ 290.160,00 | R$ 159.588,00 | 123× R$ 1.999,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 298.104,49 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 125.203,89, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 30 parcelas de R$ 9.264,64 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 277.939,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.