Carta contemplada de R$ 1.250.386,94
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1109721
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.250.386,94 |
|---|---|
| Entrada | R$ 562.674,12 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 195× de R$ 10.190,08 |
| Soma das parcelas | R$ 1.987.065,60 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109721 |
Somando a entrada de R$ 562.674,12 com as 195 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.549.739,72 por um crédito de R$ 1.250.386,94 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106546 | R$ 1.229.700,00 | R$ 602.553,00 | 162× R$ 8.311,00 | |
| IMO1104844 | R$ 1.227.700,00 | R$ 626.127,00 | 162× R$ 8.011,00 | |
| IMO1106545 | R$ 1.222.000,00 | R$ 611.000,00 | 162× R$ 8.104,07 | |
| IMO1106555 | R$ 1.281.256,78 | R$ 653.440,96 | 188× R$ 7.219,57 | |
| IMO1104842 | R$ 1.209.000,00 | R$ 604.500,00 | 163× R$ 7.462,00 | |
| IMO1104841 | R$ 1.207.741,41 | R$ 603.870,70 | 163× R$ 7.745,11 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.250.386,94 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 562.674,12, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 195 parcelas de R$ 10.190,08 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.987.065,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.