Carta contemplada de R$ 251.000,00
Imóvel · HS · código IMO1109735
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 251.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 115.460,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 143× de R$ 2.271,00 |
| Soma das parcelas | R$ 324.753,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109735 |
Somando a entrada de R$ 115.460,00 com as 143 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 440.213,00 por um crédito de R$ 251.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10211007 | R$ 251.500,00 | R$ 103.115,00 | 75× R$ 4.290,99 | |
| IMO1109028 | R$ 249.000,00 | R$ 122.010,00 | 166× R$ 1.784,00 | |
| IMO1110098 | R$ 248.950,00 | R$ 121.985,50 | 162× R$ 1.921,00 | |
| IMO10291549 | R$ 248.505,00 | R$ 116.797,35 | 144× R$ 1.883,00 | |
| IMO1104927 | R$ 255.581,85 | R$ 117.567,65 | 60× R$ 3.845,00 | |
| IMO1104929 | R$ 256.998,00 | R$ 120.789,06 | 125× R$ 2.224,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 251.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 115.460,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 143 parcelas de R$ 2.271,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 324.753,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.