Carta contemplada de R$ 825.870,00
Imóvel · Itaú · código IMO1110527
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 825.870,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 280.795,80 (34% do crédito) |
| Parcelas restantes | 60× de R$ 17.626,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.057.560,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1110527 |
Somando a entrada de R$ 280.795,80 com as 60 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.338.355,80 por um crédito de R$ 825.870,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1107159 | R$ 825.137,00 | R$ 272.295,21 | 57× R$ 17.626,69 | |
| IMO1106241 | R$ 825.000,00 | R$ 338.250,00 | 62× R$ 14.015,00 | |
| IMO1107158 | R$ 816.000,00 | R$ 448.800,00 | 170× R$ 4.895,00 | |
| IMO1101228 | R$ 815.000,00 | R$ 350.450,00 | 47× R$ 17.315,00 | |
| IMO1106714 | R$ 815.000,00 | R$ 391.200,00 | 170× R$ 4.875,00 | |
| IMO1020235 | R$ 807.000,00 | R$ 347.010,00 | 56× R$ 17.315,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 825.870,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 280.795,80, o equivalente a 34% do crédito. Depois dela, seguem 60 parcelas de R$ 17.626,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.057.560,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.