Carta contemplada de R$ 248.922,00
Imóvel · HS · código IMO10171111
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 248.922,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 134.417,88 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 144× de R$ 1.749,00 |
| Soma das parcelas | R$ 251.856,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10171111 |
Somando a entrada de R$ 134.417,88 com as 144 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 386.273,88 por um crédito de R$ 248.922,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110098 | R$ 248.950,00 | R$ 121.985,50 | 162× R$ 1.921,00 | |
| IMO10291549 | R$ 248.505,00 | R$ 116.797,35 | 144× R$ 1.883,00 | |
| IMO1109735 | R$ 251.000,00 | R$ 115.460,00 | 143× R$ 2.271,00 | |
| IMO10211007 | R$ 251.500,00 | R$ 103.115,00 | 75× R$ 4.290,99 | |
| IMO1110099 | R$ 244.350,00 | R$ 117.288,00 | 118× R$ 2.173,00 | |
| IMO1110100 | R$ 244.150,00 | R$ 117.192,00 | 155× R$ 1.896,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 248.922,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 134.417,88, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 144 parcelas de R$ 1.749,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 251.856,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.