Carta contemplada de R$ 2.362.467,41
Imóvel · Porto Seguro · código IMO10211413
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.362.467,41 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.063.110,33 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 151× de R$ 16.711,19 |
| Soma das parcelas | R$ 2.523.389,69 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10211413 |
Somando a entrada de R$ 1.063.110,33 com as 151 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.586.500,02 por um crédito de R$ 2.362.467,41 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO11041293 | R$ 2.387.509,11 | R$ 1.217.629,65 | 176× R$ 13.757,52 | |
| IMO1106583 | R$ 2.321.200,00 | R$ 1.183.812,00 | 163× R$ 14.897,00 | |
| IMO1110713 | R$ 2.320.185,00 | R$ 1.067.285,10 | 115× R$ 23.463,00 | |
| IMO1104883 | R$ 2.422.000,00 | R$ 1.235.220,00 | 163× R$ 15.595,00 | |
| IMO1106582 | R$ 2.265.000,00 | R$ 1.336.350,00 | 124× R$ 13.265,00 | |
| IMO11041014 | R$ 2.247.950,00 | R$ 1.123.975,00 | 169× R$ 14.380,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.362.467,41 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.063.110,33, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 151 parcelas de R$ 16.711,19 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.523.389,69 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.